最近，云南公布了最新旅居数据，去年旅居云南的人数超过550万人，较2024年同比猛增41%，而且平均居住时长也增加到了83天。
云南有不少旅居热点城市，不过昆明一直牢牢着占据首位。数据显示，2024年，119万人在昆旅居，占全省旅居人数的30.53%。去年1至10月，在昆旅居人数超过121万，同比增长36.3%。
云南每十个旅居客中，3个选择旅居昆明，这是昆明对旅居生活方式的丰富供给所决定的。
对于旅居者，昆明优越的气候、海拔、空气质量和生活服务设施都极具吸引力，而昆明的六条黄金旅游线路更是决定旅居质量的重要因素。
滇池旅游黄金岸线、大翠湖历史人文旅游圈、大世博片区生态科普旅游线路、阳宗海高原滨湖休闲度假旅游胜地、石林—九乡地质奇观旅游线路、昆明北部县区自然野趣旅游线路。这六条黄金旅游线路构成了昆明旅居生活不可缺少的一环。
昆明全域最精华的旅游资源经过整合和推广，极大增强了昆明的吸引力，慢游、深玩、长居，昆明旅居生活的浓度不断提高。
“始于山水，归于烟火”，省委书记王宁曾用八个字来形容旅居云南的美好，这也可以作为旅居的定义：旅是基础和前提，居是结果和目的。
从这个角度看，昆明各县区的基础资源其实很不均衡，六条黄金旅游线路中，三条位于昆明各个城区，石林有半条，禄劝寻甸合起来有一条，而集中度最高的是宜良，一个县就独占了两条。
这并不让人意外，以宜良的资源条件和综合禀赋，发展旅居产业具有很大的先天优势。
相比大理、版纳、腾冲等热门旅居城市，宜良的名气没那么大，但如果深入了解，就会发现宜良是一个被长期低估的宝藏旅居城市。
宜良县位于昆明市区东南，距离主城区约50公里，车程30多分钟，是名副其实的“昆明半小时生活圈”重要组成部分，也被称作“昆明的后花园”，素有“滇中粮仓”“滇中商埠”“花乡水城”“烧鸭美食之乡”“中国最佳文化休闲旅游县”之美誉。
冬无严寒夏无酷暑，宜良年平均气温约16.3℃，比昆明主城（约15℃）略高，1月九游娱乐 九游娱乐官方平均气温8–9℃，极少低于0℃，基本无霜冻，适合怕冷人群越冬，7月平均气温22–23℃，白天最高温通常不超过28℃，体感舒适，无需空调。
日照充足，年日照时数超2000小时，阳光明媚但紫外线强度适中，利于身心健康。
干湿分明，雨季（5–10月）降水集中，旱季（11–4月）晴朗干燥，符合高原季风气候特征，但湿度比昆明略高，体感更润。
昆明被称为“春城九游娱乐 九游娱乐官方”，成为最佳的康养旅居目的地，一大原因就是独特海拔与低纬度地理位置塑造的气候和环境，而如果昆明各个区县横向比较，宜良的海拔是最低的。
宜良县城所在的宜良坝子海拔约1506米，处于医学界公认的“健康宜居海拔区间”（1000—1800米），心肺负担小，氧气含量充足（约为海平面的85%以上），有助于改善睡眠、调节血压、增强免疫力。
有研究表明，1500米左右海拔区域，慢性病发病率较低，长寿人口比例较高，因此宜良的百岁老人比例在云南名列前茅。
相较昆明主城约1890米海拔，宜良既有中高海拔的冬暖夏凉气候特点，又不会给对习惯低海拔的旅居康养人群带来心肺负担。因此，宜良的“黄金海拔”和健康宜居度优势明显，堪称“春城中的春城”。
宜良森林覆盖率超50%，拥有九乡溶洞、阳宗海、南盘江等优质生态和景观资源；
空气质量优良率达98%以上，负氧离子高达8800个/立方厘米，PM2.5浓度远低于全国平均水平；
水系温泉丰富：南盘江穿境而过，水质优良，地热温泉资源充沛，拥有自明代就开发的汤池温泉；
农业生态好：盛产板栗、烤鸭（宜良烤鸭闻名全省）、茶叶、花卉等，食材新鲜安全。
高速通达：昆石高速、汕昆高速、宜九公路等构成快速路网，自驾至昆明主城仅需25–40分钟。
物流与配套：承接昆明产业外溢，商业、医疗、教育等公共服务日益完善，对于康养人群重视的医疗配套，还有昆明主城可做兜底。
房价水平仅为昆明主城的1/3—1/2，和国内大城市比就更低，“买一个车位的钱就够在宜良买套房”，并不夸张。
日常消费水平也低于昆明主城和热门旅游地，特别是本地农产品丰富且价格实惠。
人们选择旅居目的地，要考虑的因素很多，昆明之所以成为旅居云南的首选地，正是由于各方面资源和条件没有短板，而在昆明各个县区中，宜良则以突出的自然生态和区位配套优势脱颖而出。
最近几年，“旅居云南”的品牌效应迅速打响，为了做好这个目标千亿级的大市场，各级政府不仅做了大量关于资源统筹和发展规划的顶层设计，也在基础设施、招商引资和营销推广方面花了很多功夫。
不过具体的市场运作还得靠投资参与方，在昆明、大理、版纳等地，旅居市场能够火起来，也是因为在众多市场主体参与下，资源、资金等市场要素形成了良性循环，最终吸引旅居者留下来。
宜良目前的状况是，政策、区位、资源都有优势，但旅居产业还处于起步阶段，当务之急是找到一个具有带动和示范效应的“火车头”。
作为云南全省文化旅游、健康服务两个万亿级产业的龙头企业和项目实施主体，云南康旅集团持续构建“大文旅+大健康+大生态”产业布局，在全省多地推进了多个标杆型“旅游+、康养+”项目，打造了驰名全国的旅居标杆项目——山海湾系列，成为云南布局最广、产品最多、实力最强的文旅整合运营服务商，为云南打造世界一流健康生活目的地做出了突出贡献。
在宜良，康旅集团开发的书林华府项目位于城市核心区，北侧距宜良县第一人民医院400米，距宜良县中医院900米，东面紧邻宜良体育馆、科技馆以及三角梅主题公园，南临宜良实验学校新校区，西侧1公里为占地427亩的万家凹生态公园。
从生活配套角度看，书林华府可以说要什么有什么，从城市规划角度看，项目的区位也决定了价值潜力巨大。
根据《宜良县国土空间总体规划（2021-2035年）》，书林华府位于老城综合服务片区、生态居住片区，乡鸭湖综合居住片区和蝶湖文旅度假片区四大核心片区的中心位置，东侧的东环路为城市南北向发展主轴，城市公共服务核心区紧邻项目，城市未来的核心配套资源还将进一步聚集。
康旅集团选址于此，是一个生活配套与生态资源高度密集和兼容的选择，意味着项目的适应性和宜居度不仅适合旅居客户，也是本地客群置业安家的首选楼盘。
具体到项目本身，书林华府以约2.4超低容积率、40%绿地率打造8栋低密生态住宅，设计上以纯板洋房户型确保空间的合理利用，以全面质量管理确保品质，为居住者打造宜居的高品质居住环境。
项目公区以“一轴两环一街五空间”为特色，中轴景观带面积近1.2万平米，差不多等于两个标准足球场大小，打造典雅风格的中式园林，诠释东方庭院人居风韵；园林中布置慢跑道等运动健身设施，为健康生活助力；另外还配有3362平米的社区商业街，全龄活动空间、社区会客空间、邻里互动空间，完善住区生活配套。
居住智能化方面，项目全面引入智能化系统，覆盖信息设施、安防、设备管理、公共基础系统，以科技赋能，为业主生活保驾护航。
最具吸引力的，是项目超低的购房门槛，据了解，书林华府的洋房产品总价门槛仅为40万左右，而对应的约89平米却相当能打，来看户型：
这套约89平米的3房2厅1卫，户型方正实用，客餐厅打通，连接南北双阳台，通透大气，采光通风上佳，三房朝南，两个南向卧室暖阳满屋，厨房卫生间全明设计，空间丝毫不显局促。
书林华府的户型面积段从89到240平米，无论小家庭、三代同堂，还是二人旅居，都能找到适合的产品。
项目还特别贴心的考虑到旅居客群需求，利用集团的文旅资源优势，项目业主可享受集团旗下所有景区、酒店的内部员工协同价，包括了普达措国家公园、梅里雪山、白水台、滇金丝猴公园、文山坝美、版纳曼厅公园等景区，以及昆明洲际、西双版纳洲际、大理英迪格、腾冲悦榕庄和悦椿、北京皇冠假日、成都华尔道夫、海口万豪等十余家酒店。
最近，书林华府进度条拉满，工程方面，项目6栋和8栋完成封顶，一期的四栋住宅外立面工程进展顺利，预计今年11月将完成竣工备案。
项目进度与品质保障坚实，年内交付的国企准现房，不仅打动了本地购房者，也为外地旅居客提供了一个旅居昆明的好居所，而对于旅居业快速发展的宜良，有康旅集团作为产业“火车头”，宜良旅居完全可以做出一篇更大更美的文章。